足立朝日

　東京メトロ綾瀬駅の東口にあるサンポップ、エトセトラの２つの大型商業ビルが、６月末に閉館となる。２つのビルとも、現在、海外の投資ファンドが所有しており、区や関係者も接触出来ていない状況。「これから先どうなるのか？」と心配する区民も多い。

◆東京マリアージュはすでに店じまい
　ビルの正面に「６月末日閉館」のお知らせが貼られ、フラッグがはためくエトセトラビル。結婚式やパーティー、宴会などで親しまれてきた東京マリアージュはひと足先の５月末で店じまい。区内にある唯一の集会（宴会）施設だっただけに影響は大きく、「今後は、パーティーは浅草のビューホテルでやるか日暮里にあるホテル・ラングウッドでやるしかない。いずれにせよ、困ったもんだ」とある区議も困惑を隠せない。
　このビルの１階には、集客の多いマクドナルド、ミスタードーナッツ、書店、２階には１００円ショップなどがあり、閉館となれば影響は甚大だ。
◆約５３００㎡（１６００坪）の土地はどうなる？
　綾瀬駅東口周辺は、元々田んぼだったが、東京メトロが千代田線を走らせることになり、昭和40年代に綾瀬川近くにあった駅舎を取り壊して、東側に移転し、今のような形に。
　その際、エトセトラ、サンポップ、イトーヨーカドーの３カ所の土地、合わせて約７９２０㎡（同２４００坪）が地主から買われ、同２６４０㎡（同８００坪）ずつ等分でビル化された。このうち、エトセトラ、サンポップの２つのビルが数年前に経営破綻した。
　一度はアメリカの投資ファンドが債権として持っていたが、リーマンショックで売りに出され、現在は中国の投資ファンドのものに。このため、「閉館は時間の問題」とされていた。
◆一体で開発？　いつ？
　ある関係者は「ファンドには誰も接触出来ていないが、近く任意の入札で売りに出される、と聞いている。どこが買うのかにもよるが、結局採算をとるためには大型分譲マンションを建て、下は店舗のような形にするのではないか。マリアージュのような集会施設を作ってくれれば一番望ましいのだが……」と話す。　　いずれにせよ、７月から綾瀬駅前の一部、しかも駅東口の正面の２つの巨大なビルが
〝幽霊ビル〟 となり、少なくとも数年間は、商業空白地区になってしまうわけで、行政や関係者の対応が問われそうだ。

写真上／６月末で閉館になるサンポップビル（左）とエトセトラビル
中／「６月末日閉館」の告知があちこちに
下／こんなパーティーはこれからどこで？＝写真は、５月26日に東京マリアージュで行われた足立区商連の懇親会